دربارهٔ رسا سنج

چرا ساخته شد

در بازاری که قیمت‌ها هر هفته جابه‌جا می‌شوند، سخت‌ترین بخش خرید، پیدا کردن آگهی نیست؛ تشخیص این است که یک آگهی نسبت به بازار واقعی منصفانه است یا نه. رسا سنج برای همین یک کار ساخته شده: سنجیدن.

ما آگهی منتشر نمی‌کنیم، در معامله واسطه نمی‌شویم و از هیچ آگهی‌دهنده‌ای کمیسیون نمی‌گیریم. درآمد سامانه فقط از اشتراک کاربران و گزارش‌های تحلیلی است؛ به همین دلیل انگیزه‌ای برای بزرگ‌نمایی یک آگهی وجود ندارد.

روش کار ما

هر آگهی با میانهٔ قیمت همان محله، همان متراژ و همان مدل مقایسه می‌شود. برای اجاره، ودیعه و اجاره به «معادل ماهانه» تبدیل می‌شود تا دو آگهی با ساختار متفاوت قابل مقایسه باشند.

اعتبار هر آگهی بر پایهٔ شواهد قابل اندازه‌گیری برآورد می‌شود: شمار و تطابق تصاویر، کامل بودن مشخصات، سابقهٔ انتشار و نردبان، و فاصلهٔ غیرعادی با بازار.

هر تغییری که از نظر آماری معنادار نباشد، صریحاً «در حد نوسان» اعلام می‌شود. ما عددی را که پشتوانهٔ کافی ندارد، روند نمی‌نامیم.

آنچه رسا سنج نیست

رسا سنج مشاور سرمایه‌گذاری نیست و هیچ توصیهٔ خرید یا فروش دارایی ارائه نمی‌دهد.

رسا سنج اصالت آگهی، سند یا فروشنده را تأیید نمی‌کند. برآورد اعتبار، جایگزین بازدید حضوری، استعلام سند و کارشناسی فنی نیست.

رسا سنج وابسته به دیوار نیست و از طرف آن نمایندگی ندارد؛ داده‌ها از آگهی‌های عمومی همان پلتفرم خوانده می‌شود.